3 Rue de la République, 55140 Vaucouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la République, affiche un prix moyen de 438 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la République, 55140 Vaucouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vaucouleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs - Emp Bords De Meuse à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cuvelles à 448 mètres
- - Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la République dans son marché local
Prix du 3 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 437 €/m². Avec un prix moyen de 438 €/m², le 3 Rue de la République se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la République par rapport à Vaucouleurs et à Meuse
À Vaucouleurs, le prix moyen des appartements atteint 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la République se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Vaucouleurs et 50.79 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la République à Vaucouleurs
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la République est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Vaucouleurs, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucouleurs a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 30.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2022 à 470 €/m² au premier semestre 2025.
