32 Rue de la République, 55140 Vaucouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la République, affiche un prix moyen de 437 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la République, 55140 Vaucouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vaucouleurs.
1 niveau - 462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs - Emp Bords De Meuse à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cuvelles à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la République dans son marché local
Prix du 32 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 437 €/m². Avec un prix moyen de 437 €/m², le 32 Rue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la République par rapport à Vaucouleurs et à Meuse
À Vaucouleurs, le prix moyen des appartements atteint 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la République se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Vaucouleurs et 50.9 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la République à Vaucouleurs
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la République est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Vaucouleurs, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 27.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucouleurs a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 30.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2022 à 470 €/m² au premier semestre 2025.
