1 Rue des Bleds, 55140 Vaucouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bleds, affiche un prix moyen de 502 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Bleds, 55140 Vaucouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vaucouleurs à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs - Emp Bords De Meuse à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cuvelles à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bleds
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bleds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bleds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bleds, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bleds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bleds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bleds dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bleds par rapport à la voie
Sur Rue des Bleds, le prix moyen des appartements s'établit à 503 €/m². Avec un prix moyen de 502 €/m², le 1 Rue des Bleds se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bleds par rapport à Vaucouleurs et à Meuse
À Vaucouleurs, le prix moyen des appartements atteint 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bleds se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Vaucouleurs et 43.53 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Bleds à Vaucouleurs
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Bleds est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaucouleurs, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucouleurs a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2022 à 470 €/m² au premier semestre 2025.
