22 Rue des Dames, 55140 Vaucouleurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.84 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Dames, 55140 Vaucouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaucouleurs.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs - Poste à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cuvelles à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Dames, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 22 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 22 Rue des Dames se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Dames par rapport à Vaucouleurs et à Meuse
À Vaucouleurs, le prix moyen des maisons atteint 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Dames se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Vaucouleurs et -25.28 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucouleurs a baissé de 29.01 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au premier semestre 2023 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 400 € au 22 Rue des Dames à Vaucouleurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 160 € en assurant vous-même les visites, ou 580 € si le professionnel les prend en charge.
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