11 bis Rue du Paradis, 55140 Vaucouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 504 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Paradis, 55140 Vaucouleurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs - Collège Les Cuvelle à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cuvelles à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 504 €/m². Avec un prix moyen de 504 €/m², le 11 bis Rue du Paradis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Paradis par rapport à Vaucouleurs et à Meuse
À Vaucouleurs, le prix moyen des appartements atteint 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Paradis se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Vaucouleurs et 43.37 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Paradis à Vaucouleurs
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Paradis est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaucouleurs, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucouleurs a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 30.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2022 à 470 €/m² au premier semestre 2025.
