2 Rue Petry, 55140 Vaucouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Petry, affiche un prix moyen de 485 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Petry, 55140 Vaucouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Vaucouleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs - Emp Bords De Meuse à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cuvelles à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Petry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Petry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Petry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Petry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Petry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Petry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Petry dans son marché local
Prix du 2 Rue Petry par rapport à la voie
Sur Rue Petry, le prix moyen des appartements s'établit à 483 €/m². Avec un prix moyen de 485 €/m², le 2 Rue Petry se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Petry par rapport à Vaucouleurs et à Meuse
À Vaucouleurs, le prix moyen des appartements atteint 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Petry se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Vaucouleurs et 45.69 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Petry à Vaucouleurs
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Petry est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Vaucouleurs, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucouleurs a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2022 à 470 €/m² au premier semestre 2025.
