2 Chemin de Napceil, 55000 Vavincourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Napceil, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Napceil, 55000 Vavincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vavincourt.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vavincourt - Centre à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pol Gaston Fevez à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Napceil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Napceil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Napceil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Napceil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Napceil dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Napceil par rapport à la voie
Sur Chemin de Napceil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 Chemin de Napceil se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Napceil par rapport à Vavincourt et à Meuse
À Vavincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Napceil se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Vavincourt et -2.17 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vavincourt a baissé de 12.14 % sur 1 an et augmenté de 107.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 568 €/m² au premier semestre 2020 à 1 734 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 2 Chemin de Napceil à Vavincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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