2 Le Bief, 55500 Velaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bief, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Bief, 55500 Velaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Velaines.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velaines - Rue De Nancois à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Bief
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bief dans son marché local
Prix du 2 Le Bief par rapport à la voie
Sur Le Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 Le Bief se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bief par rapport à Velaines et à Meuse
À Velaines, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bief se situe 0 % en dessous de la moyenne de Velaines et 18.52 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaines a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 536 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 2 Le Bief à Velaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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