18 Rue du Poncelot, 55500 Velaines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 225 € à 1 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Poncelot, 55500 Velaines, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 22.44 % à celui du n°12 et de 22.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue du Poncelot, 55500 Velaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Velaines.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velaines - Rue De Nancois à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Poncelot

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Poncelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Poncelot dans son marché local

Prix du 18 Rue du Poncelot par rapport à la voie

Sur Rue du Poncelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 18 Rue du Poncelot se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Poncelot par rapport à Velaines et à Meuse

À Velaines, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Poncelot se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Velaines et 57.58 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaines a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 536 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 55500 Velaines(1,479 €)

Rue du Champ Gogy, 55500 Velaines(1,501 €)

Rue de Nançois, 55500 Velaines(1,397 €)

Rue de Tronville, 55500 Velaines(1,328 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Poncelot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Poncelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.