2 Allée des Lys, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lys, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Lys, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cramaux à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 508 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 508 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 844 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lys, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lys dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lys par rapport à la voie
Sur Allée des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Allée des Lys se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lys par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lys se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 50.24 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 2 Allée des Lys à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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