12 Allée des Rochelles, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 043 € à 1 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée des Rochelles, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Allée des Rochelles, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Glorieux Saint-Barthélemy.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun - Collège Saint Jean à 81 mètres
- Verdun à 1776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 2372 mètres
- Collège privé Saint Jean de Glorieux à 95 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 3615 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1715 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 2767 mètres
- Ecole primaire publique Glorieux à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Rochelles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Rochelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Allée des Rochelles(1 418€)

10 Allée des Rochelles(1 418€)

8 bis Allée des Rochelles(1 421€)

14 Allée des Rochelles(1 429€)

8 Allée des Rochelles(1 389€)

16 Allée des Rochelles(1 434€)

12 ter Allée des Rochelles(1 419€)

3 Allée des Rochelles(1 434€)

Prix du 12 Allée des Rochelles dans son marché local

Prix du 12 Allée des Rochelles par rapport à la voie

Sur Allée des Rochelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 12 Allée des Rochelles se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Rochelles par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Rochelles se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Verdun et 35.66 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Blâmont, 55100 Verdun(1,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée des Rochelles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Rochelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.