32 Allée des Rochelles, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 044 € à 2 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Allée des Rochelles, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 32 Allée des Rochelles, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Glorieux Saint-Barthélemy.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun - Collège Saint Jean à 205 mètres
- Verdun à 1938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 2528 mètres
- Collège privé Saint Jean de Glorieux à 185 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 3757 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1879 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 2909 mètres
- Ecole primaire publique Glorieux à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée des Rochelles

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Rochelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Allée des Rochelles(1 542€)

30 Allée des Rochelles(1 545€)

34 Allée des Rochelles(1 541€)

28 Allée des Rochelles(1 541€)

36 Allée des Rochelles(1 578€)

38 Allée des Rochelles(1 668€)

40 Allée des Rochelles(1 667€)

26 Allée des Rochelles(1 851€)

Prix du 32 Allée des Rochelles dans son marché local

Prix du 32 Allée des Rochelles par rapport à la voie

Sur Allée des Rochelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 32 Allée des Rochelles se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée des Rochelles par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Rochelles se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Verdun et 47.61 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Blâmont, 55100 Verdun(1,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Allée des Rochelles

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée des Rochelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.