18 Avenue Américus, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Américus, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°15 et de 6.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Américus, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 324 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Avenue Kennedy à 80 mètres
- - Verdun à 2578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 995 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 995 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 762 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 63 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 630 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Américus
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Américus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Américus dans son marché local
Prix du 18 Avenue Américus par rapport à la voie
Sur Avenue Américus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 18 Avenue Américus se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Américus par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Américus se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Verdun et 52.01 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Américus
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Américus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Américus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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