Avenue du Président Kennedy, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Président Kennedy, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix Avenue du Président Kennedy par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président Kennedy se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Verdun et 43.98 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président Kennedy à Verdun
Le loyer moyen estimé Avenue du Président Kennedy est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Président Kennedy
Les ventes enregistrées Avenue du Président Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Président Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monjardin à 111 mètres
- - Verdun à 2324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1159 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1212 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1078 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 663 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Président Kennedy
Adresses Avenue du Président Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président Kennedy, classées par tranches de numéros.
