24 Avenue Américus, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Américus, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°26 et de 6.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue Américus, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Avenue Kennedy à 14 mètres
- - Verdun à 2565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1050 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1050 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 828 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 58 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Américus
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Américus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Américus dans son marché local
Prix du 24 Avenue Américus par rapport à la voie
Sur Avenue Américus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 24 Avenue Américus se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Américus par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Américus se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 74.95 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Américus
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Américus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue Américus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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