2 Avenue de Georgie, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Georgie, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de Georgie, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Avenue Kennedy à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 849 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 849 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 599 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 620 mètres
Ventes au 2 Avenue de Georgie
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Georgie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Georgie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Georgie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Georgie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Georgie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Georgie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Georgie par rapport à la voie
Sur Avenue de Georgie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Avenue de Georgie se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Georgie par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Georgie se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 51.05 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 2 Avenue de Georgie à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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