35 Avenue de Georgie, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Georgie, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°52 et du 5.74 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Avenue de Georgie, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Avenue Kennedy à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1022 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1022 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 815 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Georgie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Georgie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Georgie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Georgie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Georgie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Georgie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Georgie dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Georgie par rapport à la voie
Sur Avenue de Georgie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 35 Avenue de Georgie se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Georgie par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Georgie se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Verdun et 39.47 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
