3 Avenue du 30e Corps, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du 30e Corps, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue du 30e Corps, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Faubourg Souville.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Buvignier à 1157 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du 30e Corps
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du 30e Corps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du 30e Corps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du 30e Corps, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 30e Corps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 30e Corps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du 30e Corps dans son marché local
Prix du 3 Avenue du 30e Corps par rapport à la voie
Sur Avenue du 30e Corps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 Avenue du 30e Corps se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du 30e Corps par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du 30e Corps se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 53.22 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 3 Avenue du 30e Corps à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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