18 Avenue du Commandant Raynal, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Avenue du Commandant Raynal, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1081 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Commandant Raynal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 18 Avenue du Commandant Raynal se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Commandant Raynal par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Commandant Raynal se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Verdun et 39.47 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
