Avenue Marechal Joffre, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marechal Joffre, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix Avenue Marechal Joffre par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marechal Joffre se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Verdun et 59.51 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marechal Joffre à Verdun
Le loyer moyen estimé Avenue Marechal Joffre est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marechal Joffre
Les ventes enregistrées Avenue Marechal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marechal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rois à 46 mètres
- - Verdun à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 930 mètres
- - Collège Buvignier à 795 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1754 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1418 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marechal Joffre
Adresses Avenue Marechal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marechal Joffre, classées par tranches de numéros.
