38 bis Avenue du Commandant Raynal, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 bis mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 bis Avenue du Commandant Raynal, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1234 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue du Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue du Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue du Commandant Raynal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 38 bis Avenue du Commandant Raynal se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue du Commandant Raynal par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue du Commandant Raynal se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 49.56 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
