4 Avenue du Président Kennedy, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Avenue du Président Kennedy, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 481 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freyssinet à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1156 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1156 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 989 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 685 mètres
Ventes au 4 Avenue du Président Kennedy
Les 7 ventes au 4 Avenue du Président Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Président Kennedy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Président Kennedy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
