4 Avenue du Président Kennedy, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de Infinity % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 4 Avenue du Président Kennedy, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 481 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freyssinet à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1156 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1156 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 989 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 685 mètres
Ventes au 4 Avenue du Président Kennedy
Les 7 ventes au 4 Avenue du Président Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 4 Avenue du Président Kennedy se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Président Kennedy par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Président Kennedy se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Verdun et 43.87 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 19.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
