51 Avenue du Président Kennedy, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°53 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 51 Avenue du Président Kennedy, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 45 logements - 47 parkings - 6342 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Avenue Kennedy à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1019 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1019 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 738 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue du Président Kennedy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 51 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 51 Avenue du Président Kennedy se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue du Président Kennedy par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue du Président Kennedy se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 59.05 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
