3 Avenue Georges Clémenceau, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°5 et du 0.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Avenue Georges Clémenceau, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Glorieux Saint-Barthélemy.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 35 mètres
- - Verdun à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean de Glorieux à 695 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1042 mètres
- - Ecole primaire publique Glorieux à 114 mètres
Ventes au 3 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 3 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 3 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Clémenceau se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Verdun et 27.45 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
