7 Avenue Jean Errard, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Errard, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Jean Errard, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 535 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 740 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Errard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Errard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Errard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Errard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Errard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Errard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Errard dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Errard par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Errard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 7 Avenue Jean Errard se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Errard par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jean Errard se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 55.31 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 7 Avenue Jean Errard à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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