11 a Avenue Jules Ferry, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 a Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°11 t.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 a Avenue Jules Ferry, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monjardin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1003 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1114 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1024 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Avenue Jules Ferry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 11 a Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 11 a Avenue Jules Ferry se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Avenue Jules Ferry par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Avenue Jules Ferry se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 55.72 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 11 a Avenue Jules Ferry à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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