3 Boulevard Stratégique, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Stratégique, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Boulevard Stratégique, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 1115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré L'evêque à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1232 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1232 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Stratégique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Stratégique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Boulevard Stratégique dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Stratégique par rapport à la voie
Sur Boulevard Stratégique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 Boulevard Stratégique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Stratégique par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Stratégique se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Verdun et 17.95 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 3 Boulevard Stratégique à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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