9 Champ Claudine, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

891 €

de 694 € à 1 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Champ Claudine, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Champ Claudine, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Planchettes Champ Claudine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 741 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Metz (ancienne) à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Claudine à 157 mètres
- Verdun à 2134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 532 mètres
- Collège Maurice Barrès à 532 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 547 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 650 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Champ Claudine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Champ Claudine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Champ Claudine(888€)

7 Champ Claudine(889€)

13 Champ Claudine(891€)

15 Champ Claudine(888€)

5 Champ Claudine(887€)

15 bis Champ Claudine(889€)

3 Champ Claudine(1 254€)

17 Champ Claudine(890€)

Prix du 9 Champ Claudine dans son marché local

Prix du 9 Champ Claudine par rapport à la voie

Sur Champ Claudine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 9 Champ Claudine se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Champ Claudine par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Champ Claudine se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Verdun et 18.56 % en dessous de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Carafiole, 55100 Verdun(1,057 €)

Allée du Dragon, 55100 Verdun(1,255 €)

Avenue de Metz, 55100 Verdun(1,323 €)

Chemin du Fort, 55100 Verdun(1,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Champ Claudine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Champ Claudine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.