9 Champ Claudine, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 9 Champ Claudine, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Planchettes Champ Claudine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 741 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Claudine à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 532 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 532 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 547 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Champ Claudine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Champ Claudine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Champ Claudine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Champ Claudine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Champ Claudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Champ Claudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Champ Claudine à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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