1 Chemin du Depot, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Depot, affiche un prix moyen de 1 501 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Depot, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Cité Verte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Gare Multimodale à 132 mètres
- - Verdun à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1250 mètres
- - Collège Buvignier à 468 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Porte de France à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Depot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Depot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Depot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Depot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Depot dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Depot par rapport à la voie
Sur Chemin du Depot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 1 Chemin du Depot se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Depot par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Depot se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Verdun et 68.46 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Depot à Verdun
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Depot est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
