3 Impasse de la Magdeleine, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 283 €

de 1 026 € à 1 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Magdeleine, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Impasse de la Magdeleine, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Princerie, actuellement musée à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maginot à 104 mètres
- Verdun à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 743 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 181 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2102 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 123 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1370 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Magdeleine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de la Magdeleine(1 287€)

8 Rue de la Magdeleine(1 331€)

9 Rue de la Magdeleine(1 288€)

6 Rue de la Magdeleine(1 285€)

5 bis Rue de la Magdeleine(1 289€)

9 Rue de la Belle Vierge(1 286€)

Prix du 3 Impasse de la Magdeleine dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Magdeleine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 3 Impasse de la Magdeleine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Magdeleine par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Magdeleine se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Verdun et 22.66 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Châtel, 55100 Verdun(1,301 €)

Rue de la Belle Vierge, 55100 Verdun(1,301 €)

Rue de la Magdeleine, 55100 Verdun(1,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Magdeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Magdeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.