3 Impasse de la Magdeleine, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Impasse de la Magdeleine, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maginot à 104 mètres
- - Verdun à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 743 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 181 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Magdeleine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 3 Impasse de la Magdeleine se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Magdeleine par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Magdeleine se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Verdun et 22.43 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
