4 Impasse de Louisiane, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Louisiane, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Louisiane, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Avenue Kennedy à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 888 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 888 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 673 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Louisiane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Louisiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Louisiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Louisiane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Louisiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Louisiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Louisiane dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Louisiane par rapport à la voie
Sur Impasse de Louisiane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 4 Impasse de Louisiane se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Louisiane par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Louisiane se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 50.48 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 4 Impasse de Louisiane à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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