3 Impasse de Rippe, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Rippe, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Rippe, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maginot à 63 mètres
- - Verdun à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 804 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 164 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 188 mètres
Ventes au 3 Impasse de Rippe
Une vente a été recensée au 3 Impasse de Rippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Rippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Rippe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Rippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Rippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Rippe dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Rippe par rapport à la voie
Sur Impasse de Rippe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 Impasse de Rippe se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Rippe par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Rippe se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 77.87 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Rippe à Verdun
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Rippe est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
