1 Impasse des Fusillés, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Fusillés, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Fusillés, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Glorieux Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 48 parkings - 2029 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Barthélémy à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Fusillés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Fusillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Fusillés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Fusillés dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Fusillés par rapport à la voie
Sur Impasse des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 1 Impasse des Fusillés se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Fusillés par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Fusillés se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Verdun et 56.85 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Fusillés à Verdun
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Fusillés est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
