8 Impasse du Commandant Raynal, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Impasse du Commandant Raynal, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1046 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Commandant Raynal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Impasse du Commandant Raynal à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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