Rue Gérard Philipe, 55100 Verdun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 095 € à 2 258 €

Rue Gérard Philipe, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Gérard Philipe

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Biens en venteà Verdun

Prix Rue Gérard Philipe dans son marché local

Prix Rue Gérard Philipe par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gérard Philipe se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 42.75 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Antoine Thouvenel, 55100 Verdun(1,721 €)

Avenue du Commandant Raynal, 55100 Verdun(1,615 €)

Impasse du Commandant Raynal, 55100 Verdun(1,656 €)

Rue de Chatillon, 55100 Verdun(1,823 €)

Allée sous Charmois, 55100 Verdun(1,863 €)

Rue Henri Dunant, 55100 Verdun(1,893 €)

Rue Georges Chepfer, 55100 Verdun(1,702 €)

Ventes DVF Rue Gérard Philipe

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Gérard Philipe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

31 mars 2023

182 000 €(1 456 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

5 Rue Gérard Philipe, 55100 Verdun

19 octobre 2022

152 000 €(1 767 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

3 Rue Gérard Philipe, 55100 Verdun

1 juin 2022

203 400 €(1 937 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

4 Rue Gérard Philipe, 55100 Verdun

Cadre de vie et proximité Rue Gérard Philipe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grandes Plantes à 400 mètres
- Verdun à 1727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 937 mètres
- Collège Maurice Barrès à 937 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1306 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1015 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1222 mètres
- Ecole primaire publique Caroline Aigle à 730 mètres

Rues à proximité :

Rue Edouard Antoine Thouvenel

Avenue du Commandant Raynal

Impasse du Commandant Raynal

Le parc immobilier Rue Gérard Philipe

Rue Gérard Philipe est située dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé. Elle compte 1834 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Gérard Philipe

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gérard Philipe, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au Rue Gérard Philipe à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 433 € (5 %)