1 Impasse du Couguay, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 240 € à 1 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Couguay, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Impasse du Couguay, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 262 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Islot à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Du Champ à 122 mètres
- Verdun à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 102 mètres
- Collège Buvignier à 696 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1424 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 102 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 744 mètres
- Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Couguay

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Couguay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Couguay(1 340€)

31 Place du Commandant Galland(1 340€)

32 Place du Commandant Galland(1 239€)

9 Rue des Petits Frères(1 245€)

13 Rue des Petits Frères(1 242€)

11 Rue des Petits Frères(1 240€)

7 Rue des Petits Frères(1 239€)

5 Rue des Petits Frères(1 732€)

Prix du 1 Impasse du Couguay dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Couguay par rapport à la voie

Sur Impasse du Couguay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 1 Impasse du Couguay se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Couguay par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Couguay se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 22.94 % au-dessus de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Commandant Galland, 55100 Verdun(1,225 €)

Rue des Minimes, 55100 Verdun(1,150 €)

Rue des Petits Frères, 55100 Verdun(1,352 €)

Rue des Récollets, 55100 Verdun(1,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Couguay

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Couguay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.