Rue des Petits Frères, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Petits Frères, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 813 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Petits Frères dans son marché local
Prix Rue des Petits Frères par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Petits Frères se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 103.48 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Petits Frères à Verdun
Le loyer moyen estimé Rue des Petits Frères est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Petits Frères
Les ventes enregistrées Rue des Petits Frères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Petits Frères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Du Champ à 143 mètres
- - Verdun à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 142 mètres
- - Collège Buvignier à 647 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1475 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 791 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Petits Frères
Adresses Rue des Petits Frères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Petits Frères, classées par tranches de numéros.
