5 Place Chevert, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Chevert, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°4 et du 5.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Chevert, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 61 mètres
- - Verdun à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 443 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 388 mètres
Ventes au 5 Place Chevert
Les 3 ventes au 5 Place Chevert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Chevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Chevert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Chevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Chevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Chevert dans son marché local
Prix du 5 Place Chevert par rapport à la voie
Sur Place Chevert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 5 Place Chevert se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Chevert par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Chevert se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 81.52 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Chevert à Verdun
Le loyer moyen estimé au 5 Place Chevert est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
