Rue du Président Poincaré, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Président Poincaré, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Président Poincaré dans son marché local
Prix Rue du Président Poincaré par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Président Poincaré se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Verdun et 37.3 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Président Poincaré à Verdun
Le loyer moyen estimé Rue du Président Poincaré est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Président Poincaré
Les ventes enregistrées Rue du Président Poincaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Président Poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 67 mètres
- - Verdun à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 337 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 462 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1694 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 971 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Président Poincaré
Adresses Rue du Président Poincaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Président Poincaré, classées par tranches de numéros.
