1 Place de la Digue, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Digue, affiche un prix moyen de 1 306 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Digue, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 161 mètres
- - Verdun à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 215 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Digue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Digue dans son marché local
Prix du 1 Place de la Digue par rapport à la voie
Sur Place de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 1 Place de la Digue se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Digue par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Digue se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Verdun et 46.74 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Digue à Verdun
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Digue est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
