2 Place du Marché Couvert, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marché Couvert, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et du 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Marché Couvert, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1832, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 36 mètres
- - Verdun à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 546 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1155 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marché Couvert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marché Couvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marché Couvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marché Couvert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché Couvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché Couvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marché Couvert dans son marché local
Prix du 2 Place du Marché Couvert par rapport à la voie
Sur Place du Marché Couvert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Place du Marché Couvert se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marché Couvert par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Marché Couvert se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Verdun et 70.82 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Marché Couvert à Verdun
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Marché Couvert est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
