Rue Miguay Rue, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Miguay Rue, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Miguay Rue
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Miguay Rue dans son marché local
Prix Rue Miguay Rue par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Miguay Rue se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 44.72 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Miguay Rue à Verdun
Le loyer moyen estimé Rue Miguay Rue est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Miguay Rue
Les ventes enregistrées Rue Miguay Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Miguay Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 70 mètres
- - Verdun à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 544 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 258 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1902 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1163 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Miguay Rue
Adresses Rue Miguay Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Miguay Rue, classées par tranches de numéros.
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