53 Quai de Londres, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Quai de Londres, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°45 et de n°43.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Quai de Londres, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 20 parkings - 990 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 84 mètres
- - Verdun à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 609 mètres
- - Collège Buvignier à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 394 mètres
Ventes au 53 Quai de Londres
Une vente a été recensée au 53 Quai de Londres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Quai de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Quai de Londres, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Quai de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Quai de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Quai de Londres dans son marché local
Prix du 53 Quai de Londres par rapport à la voie
Sur Quai de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 53 Quai de Londres se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Quai de Londres par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Quai de Londres se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 106.41 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Quai de Londres à Verdun
Le loyer moyen estimé au 53 Quai de Londres est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
