Avenue de la Victoire, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Victoire, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Avenue de la Victoire
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix Avenue de la Victoire par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Victoire se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 54.58 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Victoire à Verdun
Le loyer moyen estimé Avenue de la Victoire est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Victoire
Les ventes enregistrées Avenue de la Victoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Victoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 53 mètres
- - Verdun à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 655 mètres
- - Collège Buvignier à 161 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1987 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Victoire
Adresses Avenue de la Victoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Victoire, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue de la Victoire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 800 € au Avenue de la Victoire à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
