59 Quai de Londres, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Quai de Londres, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Quai de Londres, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Arrêt Porte Chaussée - Collège Buvignier à 107 mètres
- - Verdun à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 645 mètres
- - Collège Buvignier à 141 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Quai de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 59 Quai de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Quai de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Quai de Londres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Quai de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Quai de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Quai de Londres dans son marché local
Prix du 59 Quai de Londres par rapport à la voie
Sur Quai de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 59 Quai de Londres se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Quai de Londres par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Quai de Londres se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 105.74 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Quai de Londres à Verdun
Le loyer moyen estimé au 59 Quai de Londres est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
