4 Rue André Theuriet, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Theuriet, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue André Theuriet, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 35 mètres
- - Verdun à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 474 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Theuriet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Theuriet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 4 Rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 4 Rue André Theuriet se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Theuriet par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Theuriet se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Verdun et 6.04 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 4 Rue André Theuriet à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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