21 Rue Charlemagne, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

702 €

de 648 € à 804 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Charlemagne, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 702 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 21 Rue Charlemagne, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Planchettes Champ Claudine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrès à 54 mètres
- Verdun à 2232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 155 mètres
- Collège Maurice Barrès à 155 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 523 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1099 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 502 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 409 mètres

Ventes au 21 Rue Charlemagne

Les 3 ventes au 21 Rue Charlemagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2022

82 000 €(863 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95 m²

21 Rue Charlemagne, 55100 Verdun

18 juin 2024

60 000 €(761 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•78.8 m²

21 Rue Charlemagne, 55100 Verdun

24 janvier 2022

36 200 €(696 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

21 Rue Charlemagne, 55100 Verdun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Charlemagne(702€)

15 Rue Charlemagne(700€)

17 Rue Charlemagne(700€)

13 Rue Charlemagne(699€)

11 Rue Charlemagne(700€)

9 Rue Charlemagne(702€)

7 Rue Charlemagne(703€)

4 Rue Charlemagne(700€)

Prix du 21 Rue Charlemagne dans son marché local

Prix du 21 Rue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 21 Rue Charlemagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Charlemagne par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Charlemagne se situe 44.64 % en dessous de la moyenne de Verdun et 35.83 % en dessous de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Carafiole, 55100 Verdun(1,057 €)

Allée des Cramaux, 55100 Verdun(1,072 €)

Lieu-dit les Grandes Plantes, 55100 Verdun(700 €)

Rue Edmond Michelet, 55100 Verdun(700 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.