4 Rue Charlemagne, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

700 €

de 646 € à 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Charlemagne, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 700 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 et de 0.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Charlemagne, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Planchettes Champ Claudine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4351 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun - Collège Barres à 29 mètres
- Verdun à 2338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 20 mètres
- Collège Maurice Barrès à 20 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 364 mètres
- Lycée professionnel Nicole Mangin à 1064 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Charlemagne(703€)

9 Rue Charlemagne(702€)

15 Rue Charlemagne(700€)

11 Rue Charlemagne(700€)

13 Rue Charlemagne(699€)

19 Rue Charlemagne(702€)

17 Rue Charlemagne(700€)

21 Rue Charlemagne(702€)

Prix du 4 Rue Charlemagne dans son marché local

Prix du 4 Rue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 4 Rue Charlemagne se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charlemagne par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charlemagne se situe 44.79 % en dessous de la moyenne de Verdun et 36.01 % en dessous de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Carafiole, 55100 Verdun(1,057 €)

Allée des Cramaux, 55100 Verdun(1,072 €)

Lieu-dit les Grandes Plantes, 55100 Verdun(700 €)

Rue Edmond Michelet, 55100 Verdun(700 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.