12 Rue Charles Lantenois, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Lantenois, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Charles Lantenois, 55100 Verdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rois à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 984 mètres
- - Collège Buvignier à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 984 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Lantenois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Lantenois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Lantenois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Lantenois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Lantenois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Lantenois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Lantenois dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Lantenois par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lantenois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 12 Rue Charles Lantenois se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Lantenois par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Lantenois se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Verdun et 28.46 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Charles Lantenois à Verdun
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Charles Lantenois est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
