14 Rue Chaussee, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chaussee, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Chaussee, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Cité Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Arrêt Porte Chaussée - Collège Buvignier à 82 mètres
- - Verdun à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 708 mètres
- - Collège Buvignier à 82 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Chaussee
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Chaussee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Chaussee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Chaussee, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chaussee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chaussee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chaussee dans son marché local
Prix du 14 Rue Chaussee par rapport à la voie
Sur Rue Chaussee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 14 Rue Chaussee se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chaussee par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Chaussee se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 103.82 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Chaussee à Verdun
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Chaussee est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
